¿Tu vivienda nueva en Málaga filtra tras las lluvias?
Reclama al promotor por la LOE
Si tu casa es de obra nueva y estás viendo goteras, humedades o entradas de agua, podrías estar dentro de los plazos legales de garantía. Te decimos si tu caso encaja y cómo reclamar.
✅ Evaluación inicial rápida
✅ Estrategia LOE y requerimiento al promotor
✅ Coordinación con peritos especializados si es necesario
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Escríbenos por WhatsApp o deja tus datos y te llamamos durante el siguiente día laborable.
Importante: documentar el daño desde el primer momento puede marcar la diferencia.
¿Te está pasando esto?
Tras las lluvias, muchos propietarios están sufriendo:
✅ Filtraciones en techo o cubierta
✅ Humedades en paredes y techos
✅ Entradas de agua por ventanas
✅ Terrazas que “pasan agua”
✅ Garajes inundados o con filtraciones
✅ Desprendimientos de pintura / yeso
✅ Rodapiés hinchados o suelos levantados
📌 Si la vivienda es reciente, estos daños pueden ser defectos de impermeabilización o acabados reclamables.
¿Qué puedes reclamar?
✅ Reparación completa (no parches)
✅ Indemnización por daños
✅ Daños en acabados o enseres
✅ Costes de peritaje (en muchos casos se reclaman)
✅ Si el promotor no responde, se prepara vía judicial
Así te ayudamos:
1) Revisión rápida del caso: Analizamos fecha de entrega, daños y documentación.
2) Prueba e informe técnico: Si hace falta, coordinamos perito para acreditar origen y alcance del daño.
3) Reclamación al promotor y constructora: Requerimiento formal y negociación. Si no responden: se prepara demanda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar por LOE?
Depende del defecto (acabados / habitabilidad / estructura). La impermeabilización suele encajar en habitabilidad.
¿A quién se reclama primero?
Normalmente al promotor, y según el caso al constructor y técnicos.
¿Necesito perito?
En muchos casos sí, especialmente si el promotor niega o intenta “parchear”.
¿Qué pasa si ya han intentado reparar?
Puede seguir siendo reclamable si la reparación no es correcta o reaparece el defecto.
¿Eres propietario de una vivienda nueva afectada por las lluvias en Málaga?
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